.jpeg)
Dugnad - utvendig maling Bygg A og B 2023
Hjem / Praktisk Informasjon / Maledugnad 2023
Malerdugnaden fra A til Å
Nederst på denne siden vil du finne en logg for hvert bygg slik at du kan følge med ca. hvor langt dugnadsarbeidet er kommet. Per 17.08 er dugnaden godt i gang. En litt treig start med uværet "Hans" og en del regnværsdager i tillegg gjorde at vi kom litt senere i gang enn først antatt.
Overordnet plan ser slik ut:
Bygg A og B: Oppstart 4 august 2023.
Bygg C og D: Oppstart vår 2024 (informasjon kommer)
Bygg E og F: Oppstart høst 2024 (informasjon kommer)
Nårtid på døgnet skal det males?
Hver ukedag mellom kl. 17:00 og 20:00 samt helger mellom kl. 10:00 og 20:00 så femst været tilsier at vi kan utføre en malerjobb. Butinox malingen vi bruker er overmalbar etter 2 timer med utgangspunkt i 23 grader luft-temperatur.
Ansvarlige for håndtering av dugnaden:Rune Solberg i bygg D og Lars Kvendset i bygg E meldte seg som dugnadsansvarlige. Det betyr at Rune og Lars er kontaktpunkt når det skal flyttes stillas, mangler maling eller malerutstyr og annet som måtte oppstå underveis.
Organisering og gjennomføring
Dugnadsansvarlige og styret i sin helhet har samarbeidet om noen kjøreregler for gjennomføringen av dugnaden for å trygge at vi kommer i mål. Denne dugnaden er et middels stort prosjekt og i motsetning til en vår-rengjøring eller tilsvarende "vanlige" dugnader så kan ikke maling av byggene i sameiet utsettes uten at det får større konsekvenser. Det ble stemt og vedtatt på årsmøtet 24.juni 2023 at vi skulle male alle byggene våre på dugnad fremfor å leie inn malere.
Fossumsvingen 1 sameie består av byggareal på 2 384m2. Siden malerdugnaden av utvendig byggemasse involverer alle seksjonseiere og går som prosjekter over lang tid var det mest naturlig å dele det inn i "male på ditt eget bygg". Det gir deg som seksjonseier bedre oversikt over hvor mye arbeid du har utført eller skal utføre, det er enklere å organisere og gjør at kostnad kan fordeles over litt tid. Dugnadsansvarlige legger opp til at beboerne per bygg organiserer arbeidstidspunktene selv slik at de som skal i gang å male vet hvem som kommer, når de kommer, vurderinger om været osv. Det anbefales å opprette en felles chat f.eks på Messenger, Google Chat, Discord eller tilsvarende slik at beboere i samme bygg har mer direkte kontakt i perioden deres bygg males.
På årsmøtet 24.juni 2023 ble det nevnt mulighet for "en eller annen form for kompensasjon" dersom det blir problematisk for naboene om enkelte ikke møter på den vedtatte dugnaden med maling av byggene i 2023 og 2024. Alle seksjonseiere mottok også informasjon om dette på e-post 12.juli 2023.
Det er viktig å presisere at styret ikke har mottatt noen henvendelser fra misfornøyde dugnadsarbeidere per 17.08 og at oppstarten så langt har fungert meget bra til å være et såpass omfattende dugnadsprosjekt. Vi ønsker virkelig å berømme de som har lagt sin innsats i å få dette til å fungere og håper at alle kan og vil engasjere seg! Sameiets kjøreregler for dugnad "maling av bygg utvendig i 2023/2024"
Det er viktig å presisere at styret ikke har mottatt noen henvendelser fra misfornøyde dugnadsarbeidere per 17.08 og at oppstarten så langt har fungert meget bra til å være et såpass omfattende dugnadsprosjekt. Vi ønsker virkelig å berømme de som har lagt sin innsats i å få dette til å fungere og håper at alle kan og vil engasjere seg! Sameiets kjøreregler for dugnad "maling av bygg utvendig i 2023/2024"
- Hvis det er greit for naboene dine på samme bygg at du ikke trenger å stille på dugnad (på eget bygg), så legger ikke styret seg oppi saken. Styrets krav er at malerjobben fullføres innen rimelig tid etter planlagt oppstart per bygg. Innen rimelig tid er ca. 1 måned per bygg fra oppstart. Når været ikke spiller på lag vil 1 måned fort kunne bli 1,5 måneder.
- Du har full rett til å ha private avtaler med en eller flere andre sameiere om dugnadsarbeid på ditt bygg. Det kan være forhold utenfor dugnaden som tilsier at en slik avtale kan være aktuell, f.eks om du har hjulpet naboen din over tid og naboen ønsker å gjengjelde en tjeneste eller du ønsker å gi din nabo en kompensasjon. Da kan naboen din ta din del av malerdugnaden. Her er det greit å ha noe skriftlig å henvise til i etterkant ved behov om det av en eller annen årsak oppstår en tvist.
- Frustrasjon/irritasjon knyttet til noens fravær kan naturlig oppstå. Det beste er å ta en prat med naboen din. Dersom dugnadsansvarlige eller styret mottar melding fra sameiere som har deltatt på dugnad om at noen ikke har møtt eller har møtt opp særdeles lite i forhold til forventet arbeidsmengde på eget bygg, vil styret undersøke saken med aktuell(e) sameier(e) først. Det kan være mange gyldige årsaker til at folk ikke stiller. F.eks sykdom, redusert fungering eller andre situasjoner som tilsier at du ikke har hatt anledning til å organisere egen dugnadsinnsats "over natta". Styret har planlagt maledugnaden i god tid nettopp for at du skal ha mulighet til å organisere din del. Det er nødvendig at dugnadsansvarlige blir orientert om årsak til et evt. fravær før saken går videre. Dersom sameier ikke lar høre fra seg innen 14 dager etter gjentatte forsøk på å få kontakt vil saken også gå videre.
- Skulle derimot saken gå videre vil det innebære at du kan få en regning fra sameiet. Regningen skal dekke kostnadene som sameiet vil måtte påta seg når du ikke møter på dugnad. Grunnlaget for en slik regning blir som følgende: "laveste malertilbud for hele bygningsmassen mottatt aktuelle dugnadsår" delt på antall kvadratmeter for hele sameiet ganget med din andel. En seksjon på 59 kvadrat vil da ende på 14 848,- etter tilbud mottatt i 2023.
- En sameier som har arbeidet dugnad for en annen nabo på eget bygg for å komme i mål med bygget innen rimelig tid og som retter krav om en kompensasjon i naboens fravær vil etter en vurdering kunne kompenseres tilsvarende markedsverdien av arbeidet:
- Sameiet vil da kunne dekke felleskostnader eller andre driftskostnader som strøm, fjernvarme og kommunale avgifter ved fremlegging av kvittering.
- Skulle den som har krav på kompensasjon selge sin seksjon før hele kompensasjonsbeløpet er oppgjort fra sameiets side, vil det ikke være mulig å innfri restverdien.
- En eventuell kompensasjon vil aktiveres først når oppgjøret fra motpart er innfridd. Sameiet er ikke en kreditor og kan derfor ikke sitte med en økonomisk risiko bundet til en sak mellom 2 uavhengige seksjonseiere.
RS er borte 31.07.23 - 07.08.23 samt 29.08.23 - 08.09.23 med hensyn til flytting av stilas.
Bygg A - oppstart 4.august 2023
Oppgave | Hvor? | Uke | Start dato | Ferdig dato | Notat |
Stilas ferdig montert | Kortvegg - øst | 31 | 04.08.2023 | Montering den helga | |
Vaske vegg | Kortvegg øst +
Øverside/Inngang | 32 | 07.08.2023 | ||
Male strøk nr.2 | Kortvegg - øst | 32 | 10.08.2023 | 14.08.2023 | |
Flytte/montere stilas | Kortvegg - vest | RS | |||
Vaske vegg | Kortvegg - vest | 33 | 16.08.2023 | + vask kortvegg øst på bygg B | |
Male strøk nr.1 | Kortvegg - vest | 18.08.2023 | |||
Male strøk nr.2 | Kortvegg - vest | ||||
Flytte/montere stilas | Front/park.- del 1 | 33 | 15.08.2023 | 16.08.2023 | RS |
Vaske vegg | Front/park.- del 1 | 33 | 16.08.2023 | 16.08.2023 | |
Male strøk nr.1 | Front/park.- del 1 | 33 | 17.08.2023 | ||
Male strøk nr.2 | Front/park.- del 1 | 33 | 19.08.2023 | ||
Flytte/montere stilas | Front/park.- del 2 | 33 | 20.08.2023 | RS | |
Vaske vegg | Front/park.- del 2 | 33 | 20.08.2023 | ||
Male strøk nr.1 | Front/park.- del 2 | 34 | 21.08.2023 | 22.08.2023 | |
Male strøk nr.2 | Front/park.- del 2 | ||||
Montere stilas | Øverside / Inngang | RS | |||
Vaske vegg | Øverside / Inngang | ||||
Male strøk nr.1 | Øverside / Inngang | ||||
Male strøk nr.2 | Øverside / Inngang | ||||
Flikking / småmaling
i front | - | - | |||
Boder/car-ports | 11.08.2023 | TB | |||
Est. arbeidsmengde | 23 dager x 6 timer = | 138 timer | 20-25t. per person |
Bygg B
Oppgave | Hvor? | Uke | Start dato | Ferdig dato | Notat |
Stilas ferdig montert | Kortvegg - øst | 32 | 09.08.2023 | RS | |
Vaske vegg | Kortvegg øst | 32 | 13.08.2023 | ||
Male strøk nr.1 | Kortvegg - øst | 33 | 17.08.2023 | ||
Male strøk nr.2 | Kortvegg - øst | 33 | |||
Flytte/montere stilas | Kortvegg - vest | RS | |||
Vaske vegg | Kortvegg - vest | + vask kortvegg øst på bygg B | |||
Male strøk nr.1 | Kortvegg - vest | ||||
Male strøk nr.2 | Kortvegg - vest | ||||
Flytte/montere stilas | Front/park.- del 1 | 34 | 22.08.2023 | RS | |
Vaske vegg | Front/park.- del 1 | 34 | 23.08.2023 | ||
Male strøk nr.1 | Front/park.- del 1 | 34 | 22.08.2023 | ||
Male strøk nr.2 | Front/park.- del 1 | ||||
Flytte/montere stilas | Front/park.- del 2 | RS | |||
Vaske vegg | Front/park.- del 2 | ||||
Male strøk nr.1 | Front/park.- del 2 | ||||
Male strøk nr.2 | Front/park.- del 2 | ||||
Montere stilas | Øverside / Inngang | RS | |||
Vaske vegg | Øverside / Inngang | ||||
Male strøk nr.1 | Øverside / Inngang | ||||
Male strøk nr.2 | Øverside / Inngang | ||||
Flikking / småmaling
i front | - | - | |||
Vaske vegg | Boder/car-ports | ||||
Male vegger 1.strøk | Boder/car-ports | ||||
Male vegger 2.strøk | Boder/car-ports | ||||
Est. arbeidsmengde | 23 dager x 6 timer = | 138 timer | 20-25t. per person |